Перечень документов для оформления ипотеки

В жизни человека рано или поздно наступает момент, когда он не желает снимать квартиру, отдавая деньги чужому человеку, а хочет иметь собственное укромное местечко. Самым распространённым препятствием, не позволяющим приобрести уютную квартирку, является недостаток денежных средств. Вы можете отлично зарабатывать, но на ценные квадратные метры накопить не получается. В такой ситуации поможет ипотека! Давайте разберёмся в теме ипотеки подробнее.

Ипотека – это…?

Перечень документов для оформления ипотеки

Ипотека – это залог на недвижимость. Ипотечный кредит – это обычный кредит. Как и в простом банке Вы берете его под проценты. Только гарантом для банка того, что Вы вернёте деньги, является ваша собственность, на которую Вы взяли ипотеку. Всё просто: не платите за ипотеку – Вашу недвижимость отбирают.

Теперь перейдём к более сложным моментам. При обращении в банк будут выставлены особые требования для разных категорий лиц при оформлении ипотеки. Например, если вы индивидуальный предприниматель, пенсионер, военный, инвалид, многодетная семья и т. д, то Вы можете получить особые льготы или попадёте под более сложные условия получения ипотеки.

Необходимая документация

Перечень документов для оформления ипотеки

Перечислим перечень документов для оформления ипотеки.

Обычные граждане

  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Документы, подтверждающие платежеспособность.
  • Кредитную историю (если были кредиты).
  • Справка 2-НДФЛ.

Банк может запросить у Вас информацию о финансовом статусе, уровне дохода, информацию о жилом помещении, которое вы собираетесь приобрести, сведения о детях и иные личные вопросы.

Индивидуальные предприниматели

  • Свидетельство регистрации вашего предприятия (ИП) в Финансовой Налоговой Службе (ФНС).
  • Декларация последнего налогового периода. В случае если предприятие делает отчеты и сдает каждй квартал, то потребуется декларация последних двух кварталов.
  • Лицензия на разрешение осуществления деятельности, при условии, что закон предусматривает лицензирование.

Военнослужащие

Особое внимание уделим данной льготной категории граждан. В случае, если желаете приобрести недвижимость по льготной ипотечной программе нужно:

  • Составить рапорт, заявление.
  • Паспорт.
  • Согласие на использования персональных данных в письменной форме.
  • Трудовая книжка или вместо нее разрешается предоставить дубликат контракта, с подтверждением о сроке контракта, службы.

В процессе оформления ипотеки на военно-льготной основе, сотрудники банка вправе просмотреть Ваши документы об образовании, наличии недвижимости или сведения о дополнительных источниках извлечения прибыли. Для поиска жилья выделяется полгода (в этот период свидетельство НИС действует).

Прочтите также:  QR-код вместо Эквайринга. Сравнение тарифов банков

Военнослужащий в браке:

  • Вышеперечисленное.
  • Паспорт супруги.
  • Копия брачного договора или свидетельство о заключении брака.
  • Супруга должна написать согласие на получение ипотеки.

Перечень документов для оформления ипотеки

Многодетные

К стандартному списку документов, требуется:

  • Свидетельство о рождении каждого из ребенка.

Помимо этого, родители обязаны быть гражданами Российской Федерации, должны заключить официальный брак, в семье проживает двое или более несовершеннолетних детей. Будьте внимательнее: в зависимости от региона, количество несовершеннолетних в семье может отличаться.

Пенсионеры

Для выдачи ипотечного кредита людям пенсионного возраста, условия банка зависят от трудоустройства гражданина. Если пенсионер работает, на получение ипотеки ему будет достаточно стандартного пакета документов.

  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Документы, подтверждающие вашу платежеспособность.
  • Кредитную историю (если были кредиты)
  • Справка 2-НДФЛ.

Дополнительно требуются:

  • Пенсионное удостоверение.
  • Справка о размере пенсионных отчислениях.
  • Справка о наличии дополнительных доходах (если есть)
  • Подтверждение наличия права на собственность недвижимости (при ее наличии)

Оформление ипотечного кредита может показаться трудным дело, но это только кажется.

Оцените статью
Полезные советы и обзоры для бизнеса и финансов - идеи которые ведут к деньгам
Adblock
detector