ВТБ рефинансирование ипотеки
В 2018 году компания ВТБ обновила свою ипотечную программу, поэтому теперь клиент может получить еще более выгодное предложение. При оформлении кредита учитывается финансовые возможности заемщика и тип приобретаемой недвижимости.
Поскольку обновленная программа распространяется на новых клиентов, компания также разработала ВТБ рефинансирование ипотеки. Данное предложение позволяет пользователям банка уменьшить годовой процент ставки. Такой подход предоставляет возможность осуществлять ежемесячные платежи по более низким процентам.
Финансовая организация предлагает своим клиентам достаточно выгодные условия. Заемщику получает шанс использовать одну из предложенных программ: капитал, ипотека за 2 и 3 ребенка 6%, молодая семья. Если стать участником одной из вышеперечисленных акций, то можно сэкономить значительную часть денежных средств.
Рефинансирование в втб: что это такое
Многие клиенты хотят знать, что такое рефинансирование ипотеки в ВТБ. Когда заемщик оформляет кредит на недвижимость, составляется договор с определенными условиями. Рефинансирование ВТБ дает возможность изменить требования к клиенту по выплате ипотеки в более выгодную сторону. Таким образом, можно уменьшить готовую ставку, что позволит выплачивать меньше процентов.
Почему данная программа существует? Дело в том, что компания всегда старается предложить своим клиентам более выгодные условия. Так и получается, что заемщик берет кредит на недвижимость, а спустя некоторое время ставка на ипотеку уменьшается, но он уже оформил договор по более высоким процентам. Именно в таких ситуациях используется ВТБ рефинансирование кредитов.
Помимо уменьшения ставки банк может предложить увеличить срок займа. Руководство компании понимает, что в жизни может случиться разное, поэтому чтобы клиент смог выплатить кредит, оно предлагает осуществить рефинансирование кредита в ВТБ.
Условия, при которых выполняется данная операция:
- Снижение ставки;
- Изменение размера взноса, который должен выплачиваться каждый месяц;
- Изменения правил осуществления транзакции средств;
- В случае если есть необходимость увеличить срок займа.
Важно! ВТБ рефинансирование кредита ВТБ может быть осуществлено в случае покупки недвижимости, которая уже построена, или где еще проводятся ремонтные работы. Кредит оформляется как на новое жилье, так и на б/у.
ВТБ программы, которые предлагают осуществить рефинансирование ипотеки в ВТБ, периодически обновляются. Финансовая организация старается постоянно совершенствовать свои услуги. Сейчас компания предлагает одну из наиболее выгодных программ среди банков Российской Федерации.
Каждому клиенту следует понимать, что займ является продуктом коммерческого характера, поэтому банк не может предоставлять услуги, которые будут убыточными. Финансовая организация старается найти индивидуальный подход к каждому пользователю. Сегодня сотрудники компании тщательно проверяют заявки и пытаются одобрить максимальное количество.
Особое внимание на рефинансирование кредита в ВТБ для физических лиц следует обратить тем пользователям, которые имеют несколько займов. Многим клиентам банк старается идти навстречу, поэтому предлагает максимально сниженную ставку. Также облегчить выплату денежных средств можно путем увеличения срока использования займа.
Всем клиентам важно понимать, что оформить договор на рефинансирование в ВТБ может практически каждый гражданин. Однако при этом заемщику желательно вовремя выплачивать полученный кредит, иначе ему грозят штрафные санкции.
Если представитель компании даст положительный ответ, клиент сможет аннулировать предыдущий документ и оформить новый. В таком случае договор вступит в силу сразу после подписания. Уменьшенная ставка начнет действовать уже со следующего платежа.
Условия программы
Заемщики, которые планируют использовать ВТБ 24 рефинансирование ипотеки, могут рассчитывать на следующие условия:
- Оформление кредита в рублях;
- Годовой процент – от 9,2%. При этом ставка не меняется на протяжении всего срока. Если компания предоставит новые выгодные предложения, клиент может воспользоваться услугой повторно;
- Заемщик имеет шанс взять кредит на сумму до 80% от цены жилья;
- Ипотека может быть оформлена на срок до 30 лет;
- У компании отсутствует начисление дополнительной комиссии;
- Клиент имеет право погасить кредит досрочно;
- Компания предоставляет возможность привлечь третье лицо в качестве получателя.
Всем клиентам, которые хотят использовать рефинансирование ипотеки ВТБ, важно знать, что с 2018 года компания предлагает повышенные процентные ставки. Однако здесь есть и исключения. В эту категорию входят родители второго или третьего ребенка, а так же пользователи, которые хотят оформить военную ипотеку.
Выше перечисленные общие условия. При подаче заявки на оформление программы сотрудники компании могут предъявить ряд дополнительных требований.
Важно понимать, что на решение относительно предоставления кредита могут влиять следующие факторы:
- Платежеспособность пользователя;
- Положительная кредитная история;
- Наличие всех необходимых документов.
При одобрении заявки учитываются также доходы других членов семьи клиента.
На официальном ресурсе финансовой организации можно воспользоваться специальным калькулятором ипотеки. Данная опция позволяет самостоятельно рассчитать сумму ежемесячного взноса. Операция выполняется в онлайн режиме.
Программа для других банков
Многие клиенты компании интересуются вопросом, возможно ли осуществить ВТБ рефинансирование кредитов других банков ВТБ. Финансовая организация предоставляет такую возможность. Заемщик может воспользоваться данной программой, даже если у него оформлен кредит в Газпромбанке или Сбербанке. Данное предложение распространяется также и на другие финансовые учреждения. В том случае, если представитель ВТБ одобрит заявку, компания самостоятельно погасит ранее оформленный кредит и предоставит новую ипотеку, но на более выгодных для пользователя условиях.
Внимание! Зарегистрироваться в программе можно на официальном онлайн ресурсе компании, или в отделении.
Перечень основных условий от ВТБ
Каждому клиенту, который хочет воспользоваться услугой рефинансирования кредита предварительно следует ознакомиться со всеми требованиями:
- Заемщик может быть гражданином Российской Федерации или другой страны;
- У пользователя не должно быть ограничений, согласно которым он обязан покинуть территорию России в определенный срок;
- Заемщик должен иметь все необходимые документы, которые подтверждают его легальное проживание и работу в РФ;
- Возраст клиента от 22 до 65 лет. Если заемщик женщина, то планка в таком случае будет снижена до 60 лет;
- Пользователь должен проработать на одном месте не менее полугода;
- В общем, клиент обязан отработать не менее чем год.
Также заемщику потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт;
- Выписку о доходах;
- Справка о доходах членов семьи;
- Если есть дополнительный доход, его наличие также потребуется подтвердить.
Составить заявление можно в любом городе страны, где присутствует офис ВТБ.
Страхование при рефинансировании кредита
Зачастую опция страхования не является обязательной при оформлении займа, однако в случае рефинансирования ипотеки компания может потребовать пройти данную процедуру.
Согласно условиям полиса, клиенту предоставляются следующие услуги:
- Страхование здоровья и жизни пользователя;
- Обеспечение безопасности при покупке жилья.
Многие пользователи хотят знать, что делать, если при оформлении ипотеки уже покупался полис, но у компаний-партнеров. В таком случае банк просто продлит действие данного документа, поэтому заново его получать не потребуется.
Основные поводы для отказа в рефинансировании
Если клиент финансовой организации хотел воспользоваться специальным предложением от ВТБ и уменьшить ставку по ипотеке, или увеличить срок выплаты, но получил отказ, важно понимать, что компания совершенно не обязана уведомлять о причине такого решения. Несмотря на это все же существуют определенные факторы, которые могут значительно повлиять на решение.
Основные причины отказа в переоформлении договора:
- Недостаточная платежеспособность;
- Плохая кредитная история;
- Наличие нарушений при оплате текущего кредита;
- Не актуальные документы.
Если банк принял отрицательное решение, то пользователь может повторно подать заявку на участие в программе. Однако следует учитывать, что данную операцию потребуется выполнить в течение определенного промежутка времени.
Подача заявки на рефинансирование займа
Процедура оформления нового договора достаточно простая. Клиенту потребуется придерживаться следующей инструкции:
- Первым делом необходимо ознакомиться с перечнем всех необходимых документов.
- После того, как пакет бумаг будет собран, нужно проверить актуальность программ рефинансирования. Для этого воспользуйтесь официальным сайтом компании, или позвоните на горячую линию банка.
- Следующим шагом является подсчет кредитной нагрузки. Выполнить данную операцию можно с помощью специального калькулятора, который находится на портале компании.
- Подать заявку можно в отделении банка или в онлайн режиме.
- Дождитесь ответа от представителя финансовой организации.
- В случае положительного решения, клиенту потребуется посетить офис компании и заключить договор.
