Бизнес-план прачечной с расчетами

Открытие прачечной — бизнес, который стремительно развивается в РФ. Эта ниша на рынке бытовых услуг практически не занята. Если правильно составить бизнес-план с расчетами, прачечная окупится уже через 1,6 года и начнет приносить более 100 тыс. руб. чистого дохода ежемесячно.

Актуален ли такой бизнес

Прачечная представляет собой предприятие, действующее в сфере бытового обслуживания. Здесь осуществляют стирку и последующую обработку белья.

Перед тем как открыть прачечную с нуля следует определиться с ее форматом. Менталитет граждан, проживающих на территории русскоязычных стран, не позволяет открыть предприятие по модели «все включено». Многие клиенты могут испытывать брезгливость и недоверие. Оптимальный вариант — пачечная с самообслуживанием. Это позволяет клиенту принимать участие в процессе стирки: выбирать моющие средства, загружать, выгружать и гладить белье.

Бизнес, связанный с открытием прачечной, не считается быстро окупаемым, т. к. требует значительных вложений на начальных этапах. Это связано с арендой подходящего помещения, закупкой оборудования. Из-за отсутствия конкурентов прачечная не будет простаивать. Увеличить поток клиентов позволит расширение перечня оказываемых услуг: можно организовать химчистку, доставку белья на дом, удаление сложных загрязнений и катышек, отбеливание и прочее.

Готовый, профессиональный, хорошо просчитанный бизнес-план прачечной, с актуальными аналитическими и финансовыми показателями можно скачать здесь.

 В чем плюсы и минусы

Бизнес в сфере бытовых услуг имеет ряд преимуществ.

К плюсам стандартной и мини-прачечной можно отнести:

1. Практические полное отсутствие конкуренции.
2. Простой бизнес. Для начала и дальнейшего развития предприятие не требует специфических знаний.
3. Нет зависимости от сезонов. Спрос на услуги будет круглогодичным.

К минусам бизнеса можно отнести:

1. Стартовый капитал — около 1 миллиона рублей.
2. Окупается за 1,5-3 года.
3. Показатель рентабельности — не более 20%.

Значение имеет выбранное место для открытия предприятия. От этого зависит успех и доход прачечной.

Подготовительный этап

Перед тем как открыть прачечную необходимо проанализировать рынок, оценить спрос в выбранном регионе, количество и уровень конкурентов. Следует просчитать возможные риски, методы их минимизации.

Есть ли спрос

Успешен такой бизнес в мегаполисах, где сосредоточено множество кафе, гостиниц, бань и саун. Подобным учреждениям регулярно требуются услуги прачечных, чтобы содержать в чистоте полотенца, постельное белье, скатерти, покрывала, шторы. Услугами предприятия пользуется население жилых районах. Обращаются в прачечные туристы, студенты.

В целевую аудиторию входят те, кому необходимо постирать крупногабаритные изделия из текстиля, например, шторы, пледы, одела — все то, что не влезет в стиральную машину и весит более 6 кг.

В населенных пунктах, где количество жителей менее 500 тыс., прачечные окупаются дольше. В основном услугами предприятия пользуются юридические лица. Имеет смысл открыть прачечную в районном центре — ближе к больницам, частным клиникам, общежитиям, воинским частям, закусочным и ресторанам.

Какие риски

При составлении бизнес-плана следует указать риски, разделив их на 2 основные категории: внешние, внутренние.

Первая группа:

1. Новые конкуренты. Формирование базы постоянных клиентов, система скидок, заключение договоров с владельцами малого бизнеса поможет снизить риски, связанные с открытием поблизости новых прачечных.
2. Отсутствие спроса. Риск возникает из-за экономической ситуации и непопулярности услуги. Активная реклама, программа скидок — инструменты, позволяющие повысить интерес к новому предприятию.
3. Неудачное место. Выбирать нужно помещение, которое расположено вблизи учреждений потенциальных клиентов.
4. Повышение арендной платы, расторжение договора. Смена места расположения прачечной — новые финансовые затраты. Во избежание подобной проблемы следует приобрести помещение в кредит, рассрочку. Если такой возможности нет — заключить договор аренды на 3 и более года.

Поломка оборудования может снизить доходы предприятия. Технике требуется регулярное обслуживание. Безотказно оборудование служит 1 год.  В дальнейшем требуется откладывать небольшие суммы из доходов на ремонт и прочие непредвиденные обстоятельства.

К внутренним рискам относят проблемы с нанятыми людьми. Серьезный вред предприятию может нанести некомпетентный сотрудник. Для минимизирования этого риска, рекомендуется обучать работников, применять систему поощрений.

План по организации бизнеса

Организация бизнеса состоит из нескольких этапов. Первый — легализация деятельности. Необходимо собрать документы и оформить предприятие, составить бизнес-план прачечной, арендовать помещение, подобрать персонал, закупить технику.

Как зарегистрировать бизнес

Регистрировать прачечную рекомендуется как ООО. Учредитель должен быть один. При этом применяется упрощенная система налогообложения. Ставка — 15% от прибыли с вычетом затрат.

Для регистрации необходимо подготовить:

• паспорт и его копию;
• копию и оригинал ИНН;
• протокол об учреждении ООО;
• заявление (форма Р11001);
• документ, подтверждающую уплату госпошлины.

Код ОКВЭД — 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий».

Каким должно быть помещение

При выборе помещения необходимо учитывать нормы СанПина:

1. Наличие помещений для хранения, приема, выдачи белья, ожидания и технического персонала.
2. Высота стен — не менее 3,6 м.
3. Наличие канализации, вентиляции и отопления, продуманного водоснабжения.
4. Качественная электропроводка с минимальными нагрузками 25-50 кВт.

Чтобы оборудовать прачечную 3 стиральными машинами и 3 сушилками, требует помещение площадью от 30 м2. При этом его нужно разделить на зоны, желательно без дополнительных затрат. После заключения договора на покупку или аренду необходимо обратить в СЭС и пожарную службу для получения разрешения на эксплуатацию помещения.

Какое оборудование закупать

Для прачечной требуется профессиональная техника:

• стиральные машины с загрузкой от 15 кг — 3 шт.;
• центрифуги — 2 шт.;
• сушилки — 2 шт.;
• каток для глажки;
• тележки;
• сортировочные столы — 2 шт.;
• полки и стеллажи;
• доски для глажки — 2 шт.

Зал ожидания рекомендуется оборудовать мягкой мебелью, столиками. Для администратора потребуется стойка, рабочее место. Может потребоваться дополнительное оборудование: персональный компьютер, камеры, модем.

Что можно включить в перечень услуг

Клиент, посетивший прачечную, должен получить возможность постирать одежду, пастельное белье, подушки, одеяла, пледы, шторы, детские вещи.

В прейскурант можно включить стирку:

• постельного белья;
• халатов, полотенец до 5 кг;
• ночных штор, тюля (с ручной глажкой);
• полуторных и двуспальных одеял;
• одежды на синтепоне;
• пуховиков;
• игрушек, чехлов.

В перечень услуг можно добавить сушку, отбеливание, выведение пятен, глажку. Услуги можно расширить, включив химчистку, доставку на дом и прочее.

Персонал

Для работы без выходных требуется минимум 6 сотрудников: 2 администратора и 4 для обслуживающих клиентов. Управлением должен заниматься владелец бизнеса. Для ведения бухгалтерии можно воспользоваться услугами аутсорсинга.

Чтобы прачечная работала с 8 часов утра и до 7 часов вечера, требуется составить посменный график. Идеально подойдут схемы работы 2/2.

Готовый, профессиональный, хорошо просчитанный бизнес-план прачечной, с актуальными аналитическими и финансовыми показателями можно скачать здесь.

Маркетинговый план

Для заключения договоров на оказание бытовых услуг, необходимо лично провести встречу с владельцами малого бизнеса.

Чтобы привлечь клиентов, можно:

1. Расклеивать объявления в подъездах жилых многоквартирных домов.
2. Раздавать флаеры, листовки.
3. Размещать объявления на городских интернет-площадках.
4. Купить место для рекламы в общественном транспорте.

Для дальнейшего развития рекомендуется создать сайт, где будет размещаться вся информацию об услугах прачечной с указанием их стоимости.

Финансовые вопросы

Бизнес-план любого предприятия содержит финансовый раздел, где просчитываются суммы первоначальных вложений, ежемесячные расходы, планируемы доходы. Благодаря этим цифрам, можно определить, как быстро окупится прачечная, на какую прибыль можно рассчитывать.

Размер вложений

Для начала бизнеса потребуется:

• ~4 тыс. на регистрацию;
• ~100 тыс. на ремонт помещения и мебель;
• ~950 тыс. на закупку и монтаж оборудования;
• ~10 тыс. на расходники (химия для стирки, выведения пятен);
• ~30 тыс. на рекламу.

Всего потребуется ~1 млн 94 тыс. рублей.

Ежемесячные расходы

В ежемесячные расходы прачечной входит:

• арендная плата — ~30 тыс.;
• коммунальные платежи — ~15 тыс.;
• заработная плата сотрудников — ~130 тыс.;
• реклама — ~10 тыс. на рекламу;
• расходные материалы — ~10 тыс.;
• амортизация оборудования — ~10 тыс.;
• налог — 15% от доходов.

Размер ежемесячных затрат в среднем составляет ~205 тыс. руб. без учета налогов.

Как рассчитать прибыль

В среднем прачечная зарабатывает на одном заказе от 400 руб. По плану уровень обслуживания прачечной должен составлять 25-30 человек в сутки. Выручка будет составлять ежедневно не менее 10 тыс., а ежемесячная — 300 тыс.

Рассчитывается чистая прибыль:

1. 300 — 205 = 95 тыс. руб.— доход с вычетом расходов.
2. 95 х 0,15 = 14,25 тыс. руб.— налоги.
3. 95 — 14,25 = 80,75 тыс. руб.— прибыль предприятия.

Согласно расчетам, бизнес полностью окупится примерно за 20 месяцев. Первое полугодие — период для создания клиентской базы.  Доходы прачечной в это время будут минимальны.

Готовый, профессиональный, хорошо просчитанный бизнес-план прачечной, с актуальными аналитическими и финансовыми показателями можно скачать здесь.