Дешевая ипотека миф или реальность. Почти каждому известно, что расплачиваться по ипотеке приходится не только финансово, но и временем, нервами, и часто здоровьем тоже. Как только мы где-то слышим фразу «дешевая ипотека в банке» сразу настораживаемся. Что же скрывается за выражение «самая дешевая ипотека» и что нужно знать, если Вы решились ею воспользоваться.
В каком банке самая дешевая ипотека.
Где найти самую дешевую ипотеку.
Многие фирмы помогут вам подобрать самый дешевый вариант ипотеки, работающие там специалисты учитывают множество факторов, перед тем, как принять окончательное решение по данному вопросу. Если же самому подойти к этому вопросу то можно конечно узнать по поводу процентной ставки, определиться со срок кредитования, рассчитать первоначальный взнос, те кто более осведомлен возьмет в расчет также схему погашения кредита, возможно, воспользуется кредитным калькулятором.
Но нужно иметь в веду что к сожалению вся эта информация будет не полной и человек обязательно столкнется с дополнительными платежами которые появляться уже после подписания документов и будут не приятным фактором столь долгожданного момента.
Зависимость процентной ставки от региона.
В зависимости от региона, стоимость ипотеки меняется, например в Хакасии, Тыве, Адыгее, ставки по ипотекам самые высокие и находятся на уровне 13-13.7% (процентов), при том что в самых дорогих городах (столицах) России, а именно в Москве и Санкт-Петербурге, специалисты называют ставку по ипотечным кредитам умеренной. В Удмуртии и Курганской области процентная ставка по ипотеке является самой низкой. По Сбербанку на сегодняшний день процентная ставка на ипотечный кредит составляет 9.5%, выход на такие цифры сопутствовали стабилизация экономики, а также мощная поддержка государства.
В каком банке самая выгодная ипотека.
- Дешевую ипотеку с господдержкой можно взять в «Тинькофф банке». Клиентам предлагают до 100 млн. рублей, сроком на 30 лет по ставке 10,5%. Первоначальный взнос – 15%.
- Если вы размышляете о том, какой банк лучше для военной ипотеки, то стоит обратить внимание на программы «Сбербанка». Людям в погонах деньги дадут на 15 лет под 12,5% в сумме до 2 млн. рублей. Потребуется внести из личных средств 20% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Удачно рефинансировать уже существующий ипотечный кредит можно в банке «Открытие». Клиентам предоставляется до 15 млн. рублей по ставке 13,5% сроком на 30 лет.
- Покупку квартиры на первичном или вторичном рынке на общих основаниях выгодно прокредитует «Юникредит Банк» по ставке 13,5%. Реально получить до 8 млн. рублей на 25 лет. Первоначальный взнос – 20%.
- Заем на покупку загородной недвижимости охотно выдаст «Сбербанк». Стоить такой кредит будет 14% годовых, деньги дадут на 30 лет, потребовав внести как первоначальный взнос 25% стоимости покупки.
Что нужно знать при выборе ипотечного кредитования.
При выборе ипотеки, а особенно дешевой ипотеки, нужно знать основные факторы которые определяют ее стоимость это комиссия, а именно минимальный ее размер, значения ставки в процентах или процентной ставки, а также уточнить отсутствие каких либо не обговоренных (дополнительных) платежей. Специалисты называют именно низкий процент ставки, а также значительная сумма при первоначальном взносе, и есть главным фактором дешевизны.
Но нужно понимать, что «самая дешевая ипотека» не всегда есть одной из лучших. Фиксированная тарифная ставка может быть более экономично выгодно, чем плавающая, которая может сыграть злую шутку во время экономического кризиса.
