Проживать на собственной жилплощади является заветной мечтой многих граждан. Но воплотить ее в жизнь, реализовать, готовы не все. Они опасаются высокой стоимости на недвижимость, несоответствие зарплаты, оформления соответствующих документов и связанных с этим юридических сложностей.
Чтобы накопить на жилье – нужно разработать соответствующую стратегию
Чтобы достигнуть такой цели, необходимо сделать первый шаг на встречу к своей мечте, оценить личные финансовые возможности, разработать четкую программу по ее достижению.
Данная статья рассчитана на тех людей, которые обладая невысокими, постоянными доходами, естественным желанием, стойкой жизненной необходимостью, принимают взвешенное решение по приобретению собственной жилплощади (квартиры). Их не пугают многие заверения, что это достаточно трудно, невыполнимо, придется оформлять займ в банке-кредиторе.
Мы поможем научиться:
- четко и правильно формулировать главную цель;
- применять существующие, действенные схемы получения значительной прибыли и накоплений, чтобы в короткий промежуток времени иметь на руках достаточную сумму для покупки желаемой недвижимости;
- экономить существенные суммы.
Откажитесь от ненужных трат, учитесь экономить, откладывайте деньги
Помимо этого, читатели получат практические рекомендации по получению заработка и накопления большой суммы финансов и как ее приумножить. Это отличная помощь для молодых семей, а также для тех, кто на протяжении длительного времени живет на съемной жилплощади. Вы сможете быстро накопить нужный капитал, не оформляя ипотечное кредитование, и приобрести личную недвижимость.
Как накопить на квартиру с разным уровнем дохода?
Не каждый человек сможет похвастаться хорошим ежемесячным доходом. Многие получают сравнительно невысокую з/плату, с которой очень трудно собрать необходимый капитал. Рассмотрим, как поступить людям с различной ежемесячной доходностью.
Пятнадцать тысяч рублей
Собрать заветную сумму с таким уровнем дохода, действительно нереально. На 1-комнатную недвижимость придется копить более десяти лет, потому что в среднем ее стоимость составляет примерно один миллион восемьсот тысяч рублей. Это придется откладывать всю з/плату и не тратиться вообще ни на что. Поэтому в такой ситуации необходимо искать иные варианты, чтобы приобрести жилплощадь.
На ипотечное кредитование рассчитывать не приходится, поскольку с таким доходом ни один банк-кредитор не даст деньги взаймы. Лучшим выходом будет поиск дополнительного заработка.
Также не нужно забывать, что есть возможность воспользоваться господдержкой по программе «Материнский капитал», если молодая семья родила или усыновила второго малыша (а также следующих). Сертификат, который выдается матери, разрешается использовать для приобретения недвижимости, внесения, как начального взноса при займе, чтобы улучшить или расширить существующие условия проживания.
Ставьте определенную цель и стремитесь к ее осуществлению
Чтобы более подробно узнать, куда можно тратить «Материнский капитал», рекомендуем прочитать соответствующую статью, где предоставлена самая подробная информация.
Двадцать тысяч рублей
При таком уровне доходности, также возникает проблема приобретения личной жилплощади. Это осуществимо лишь в одном случае – на протяжении десяти лет откладывать пятнадцать тысяч рублей и купить однокомнатную квартиру.
Конечно, легче это смогут осуществить семье, где трудятся оба супруга. Им потребуется всего шесть лет, чтобы приобрести 1-комнатное жилье за полтора миллиона. Но важно тщательно планировать семейный бюджет, чтобы была возможность откладывать одну ЗП.
Тридцать тысяч рублей
Сделать накопления с такой ежемесячной з/платой, возможно лишь при откладывании 2/3 от общего дохода и экономить практически на всем. Изначально рекомендуется определить район и стоимость недвижимости (актуальную). Если есть такая информация, то и более просто начинать делать накопления.
Приобрести однокомнатную жилплощадь в таком случае будет реально уже через шесть лет. Но нельзя будет выходить за установленные ограничения по ежемесячным расходам.
Если приобрести объект недвижимости хочется быстро, не получается экономить, тогда придется искать дополнительный заработок или воспользоваться федеральными программами.
Пятьдесят тысяч рублей
Если поставить перед собой задачу приобрести недвижимость с таким месячным доходом, то это вполне реально. Как было отмечено выше, также необходимо заранее узнать про актуальную стоимость и записывать в тетрадь/блокнот все доходы и ежемесячные расходы.
Ежедневно записывайте в блокнот месячные доходы и текущие расходы
Если разумно подойти к экономии денег, откладывать тридцать тысяч рублей, то уже через четыре года можно въехать в собственную квартиру за полтора миллиона рублей. Если хочется иметь большую площадь, то придется еще несколько лет делать накопления или заняться поиском дополнительного заработка.
Как накопить на квартиру без ипотеки? Способы реальной экономии
Чтобы собрать нужную сумму финансов на приобретение личной недвижимости и не влезать в ипотечное кредитование, необходимо выйти из «зоны комфорта», то есть расстаться с существующими условиями проживания, к которым вы привыкли. Первым шагом важно морально подготовиться.
Как советуют эксперты в подобных вопросах, накопления нужно делать не с откладывания какой-либо суммы ежемесячно, а перво-наперво заняться математическими расчетами, то есть придется взять тетрадь или создать Excel-файл, куда нужно будет вносить все доходы и расходы (на аренду квартиры, транспортные, кредитные, покупка жизненно важных вещей, продуктов, бытовой химии, различных мелочей).
Чтобы накопить на личное жилье, нужно вооружиться логикой и все четко рассчитать
Рекомендуется учитывать даже спички, в общем, все, на что уходят деньги из семейного бюджета. По завершении календарного месяца нужно будет сделать итоговые расчеты, определить, без чего реально можно прожить, чтобы сэкономить.
Подобная схема поможет установить, какая сумма действительно потребуется для прожиточного минимума. Все сэкономленные финансы смело несите в финансово-кредитную структуру и размещайте на депозитах/накопительных счетах, чтобы они приумножались за счет процентных начислений. Это и будет первый шаг к достижению поставленной цели.
Как накопить на квартиру за год? Что необходимо знать в этом направлении?
Изначально нужно определиться с параметрами желаемой недвижимости:
- какая жилплощадь планируется приобретаться: квадратные метры (общая площадь), месторасположение, желаемый этаж, планировка, количество комнат;
- где вы хотите проживать – в городской черте (район, в центре, окраина) или за ее пределами, наличие развитой инфраструктуры (метрополитен, школы, детсады, вокзалы, прочее);
- стоимость недвижимого объекта и условия приобретения: ипотечное кредитование, рассрочка платежей, использование сертификата «Материнский капитал», с начальным взносом;
- есть ли в наличии достаточная сумма либо часть необходимого капитала для покупки недвижимости.
Изучайте характеристики будущего жилья, выясняйте стоимость, определяйтесь с нужной суммой
Важно четко ответить на подобные вопросы, поскольку если нет определенной суммы на приобретение жилья, то шансы будут минимальные.
Оценив личные финансовые возможности, определив имеющуюся на руках сумму, необходимо разработать четкую стратегию и составить схему, которые помогут определиться с нужным для покупки квартиры капиталом и как заработать его за двенадцать месяцев.
К примеру, желаемая недвижимость имеет стоимость три миллиона рублей, у вас в наличии есть миллион двести. Если вы запланировали приобрести жилье за один год, то вам нужно будет насобирать еще миллион восемьсот. Отсюда вытекает, что ежемесячный доход должен составлять минимум сто пятьдесят тысяч, потому что нельзя выпускать из внимания и ежемесячные расходы на проживание.
Все накопления верно, но уверенно приближают к осуществлению заветной мечты – стать собственником недвижимости. Но в равной степени, это и огромный соблазн, искушение. Всегда захочется потратить их на что-либо, особенно когда образуются незапланированные расходы или захочется приобрести что-нибудь именно сейчас.
Депозитные вклады и накопительные счета помогут приблизить мечту
Самый лучший способ не трогать капитал – это ограниченный доступ к накоплениям. Есть два варианта – положить сумму на накопительный счет, где разрешается пополнять, но запрещается обналичивать либо оформлять депозит в иностранной валюте (лучше всего в американской и европейской). Только так вы убережете деньги от бездумных трат и сможете приобрести личную жилплощадь.
Самостоятельно накопить на квартиру, реально ли это? Существующие, проверенные способы
Если собирать деньги на приобретение недвижимости, откладывая лишь из ежемесячного дохода с работы, вам не подходит, то следует изучить альтернативные варианты покупки жилплощади, либо повышать доход иными способами.
Накапливать и приумножать финансы можно любыми доступными способами
Начните работать в Internet
Можно заняться копирайтерством, если у вас есть такой писательский талант (благо бирж с работой предостаточно), либо зарабатывайте в соцсетях (Фейсбук, Твиттер, прочие). Еще одним популярным направлением является создание личного web-сайта, его продвижение в internet (поисковые системы), заключаете договорные соглашения с рекламодателями, и через некоторое время (при условии упорной работы), веб-ресурс начинает приносить приличную прибыль.
Справиться с этим под силу любому пользователю (студенты, пенсионеры). Главное, получить соответствующие знания и набраться опыта. Деньги, заработанные подобным образом, можно откладывать на депозит, либо оформить ипотеку и погашать ежемесячные платежи.
Получаем займ на недвижимость и сдаем в аренду
Тоже неплохой, простой вариант получения жилья в собственность. Для этого нужно найти надежный банк-кредитор, где по ипотечному кредитованию самые выгодные условия, тщательно изучить их и оформить займ.
Покупаете недвижимость и предлагаете иным людям арендовать ее. Таким образом, выплачиваете кредит на недвижимость теми деньгами, которые каждый месяц буду приносить вам квартиранты.
Конечно, здесь есть определенные риски. К примеру, вы не сможете найти арендаторов, либо они повредят вашу собственность. Но если подойти к этому вопросу ответственно, предварительно все рассчитав, то спустя десять-пятнадцать лет вы станете обладателем личного жилья. Долго конечно, зато без различных проблем с накоплениями, экономией на всем, больших расходов из вашего дохода.
Получить ипотеку в «Альфа-Банк» в 2019 году на привлекательных условиях сможет любой заемщик. Рекомендуем ознакомиться с особенностями ипотечных программ.
Взять займ с залоговым обеспечением
Если у вас нет накопленного капитала для приобретения недвижимости, то есть возможность получить потребительский кредит, а жилье, в котором вы проживаете на текущий момент, передается под залог банку-кредитору.
Важно! Кредитование оформляется на жилплощадь, у которой отсутствуют обременения, она не передана иной структуре под залог, не арестована (то есть отсутствуют всякие ограничения).
Заключить договорное соглашение о пожизненном содержании
Подобный способ лучше всего использовать семейным парам либо женщинам. Чтобы стать обладателем личной жилплощади, нужно отыскать старого человека, обладающего собственным жильем и оформить с ним договорное соглашение о том, что за старым человеком будет осуществляться определенный уход, обеспечение необходимыми предметами/лекарствами/питанием, а после его смерти жилье отписывается в пользу присматривающего.
Здесь, конечно, есть свои плюсы и минусы, и нужно подготовиться морально к такому положению вещей, но зачастую желание стать владельцем личной недвижимости, значительно перевешивает.
Как накопить на квартиру? Практические советы
Хотим предложить всем, кто стремиться к заветной цели некоторые полезные рекомендации, как сэкономить финансы.
Мотивируйте себя, меняйте привычки, достигайте заветной цели!
Есть определенные варианты, которые помогут сэкономить значительную сумму:
- Ведите каждый день учет своих денег (доходы, расходы). Можно воспользоваться обычной тетрадью, но лучше всего использовать mobile-приложения, которые устанавливаются на смартфоны/айфоны.
- Откажитесь от ежедневного употребления кофе, курения, алкогольных напитков (на такие нужды затрачиваются существенные суммы, но без них вполне можно обойтись). Это станет полезно для вашего здоровья, а также для бюджета.
- Не посещайте рестораны, бары, кафе. Не посещайте различные вечеринки, ночные клубы, развлекательные заведения.
- Берите на работу домашнюю еду. Это также поспособствует укреплению здоровья.
- Перед посещением магазина составляйте список необходимых покупок. Это убережет от приобретения совершенно ненужных товаров.
- перестаньте ездить на собственном транспортном средстве;
- не арендуйте съемную жилплощадь (такой способ подойдет лишь тем, кто готов проживать с родителями).
Еще пару дельных советов: если вы посещаете дорогостоящий спортивный клуб, замените его на более приемлемый по цене рядом с местом вашего проживания, либо начните бегать на свежем воздухе; не покупайте дорогих ювелирных украшений, если вы их фанат, вполне можно обойтись теми, которые у вас уже есть.
Накопленный капитал можно использовать в различных направлениях увеличения дохода
