В сложившейся неблагоприятной демографической обстановке в нашей стране было принято решение о предоставлении материальной помощи тем семьям, которые готовы воспитывать более одного ребенка. Эта помощь и является материнским капиталом. Она предназначена для семей при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Деньги материнского капитала можно потратить:
- Чтобы улучшить жилищные условия посредством приобретения квартиры, расширения жилплощади в процессе капитального ремонта или реконструкции, а также строительства дома.
- Образование детей.
- Взнос в накопительный пенсионный фонд матери.
- Социальная адаптация детей-инвалидов.
Законом предусмотрен целевой займ на улучшение жилья
Кроме того, законодательством предусмотрена возможность использования материнского капитала для получения целевого кредита.
Кто выдает займы под материнский капитал?
Законодательством РФ строго регламентированы способы получения кредитов под семейный сертификат. Их могут выдавать только банки, кредитные организации и кредитно-потребительские кооперативы, которые предоставляют ипотечные займы на покупку и строительство жилья.
Выдача займов под залог материнского капитала микрофинансовыми организациями запрещена.
Такой вид займа является целевым и может быть выдан только на строительство, реконструкцию или приобретение нового жилья, а также погашение ипотечного кредита.
Интересы детей под защитой государства
Для обеспечения интересов детей законом запрещено обналичивание денег семейного сертификата. Поэтому займ представляет собой не выдачу наличных средств, а перенаправление на погашение кредитных обязательств.
Как использовать займ под материнский капитал на покупку жилья?
Имея на руках сертификат, можно начать процедуру получения займа. Однако следует учесть, что одобрение кредита должно осуществляться как банком, так и пенсионным фондом. Если ПРФ отказал в предоставлении кредита, то процедура проводиться не будет, даже если заемщики соответствуют условиям банка.
Получите займ под маткапитал и купите квартиру
Если кредит одобрен, то его можно использовать на погашение долга в следующих случаях:
- Если приобретается квартира в новостройке.
- Когда покупается частный дом.
- Жилплощадь приобретается на вторичном рынке недвижимости.
- Жилье покупается по ипотеке.
При этом материнский капитал можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке, погашение основной части кредита без процентных ставок или на выплату процентов, если это предусмотрено ипотечным соглашением.
Особенности получения займа на строительство жилья под материнский капитал
Большое количество семей, получивших материнский сертификат, проживает в сельской местности. Поэтому для улучшения жилищных условий часто приходится заниматься строительством новых домов и капительной реконструкцией. Кроме того, большинство многодетных горожан стремится приобрести жилье в пригородах. Поэтому государство предусмотрело возможность использования маткапитала для строительства домов.
Построим новый дом на материнский капитал
Чтобы реализовать эту возможность, нужно получить кредит, который будет потрачен на проведение строительных работ собственными силами или с привлечением подрядчиков.
Если выбран вариант самостоятельного строительства, то придется пройти процедуру согласования и получить разрешительные документы. После получения кредита пенсионный фонд будет осуществлять контроль и следить за тем, чтобы во время строительства соблюдались предусмотренные законом нормы и были обеспечены для всех членов семьи удовлетворительные условия проживания.
Если семья является владельцем собственного дома, то маткапитал можно потратить на его капитальный ремонт, реконструкцию и расширение. При этом также необходимо получить одобрение пенсионного фонда, разрешительные документы на ремонтно-строительные работы. Без них кредитование невозможно.
Как получить срочный займ под залог материнского капитала?
Иногда возникает ситуация, когда обладатели материнского сертификата находят подходящую квартиру или дом для покупки, но им не хватает денег, чтобы внести всю сумму, а продавец не желает ждать, пока деньги поступят на его счет из пенсионного фонда.
Для решения таких ситуаций некоторые банки предоставляют услугу срочных займов в размере материнского капитала, который составляет 453 000 рублей.
Для оформления такого кредита необходимо представить в банк справку из пенсионного фонда, в которой указана сумма сертификата. После оформления кредита заемщик направляет в ПФР заявление о распоряжении средствами маткапитала. После чего ПФР перечисляет в течение 2 месяцев деньги в банк в счет погашения кредита.
Как видим, государством предоставляются удобные формы получения целевого кредита на улучшение условий проживания многодетных семей, а также обеспечивается защита интересов детей.
