Все больше семей в стране сегодня оформляют ипотечное соглашение с банками. Это связано с высокой стоимостью жилья, которая предложена на рынке. Следует сказать, что большое количество банков предлагают сегодня взять ипотечный кредит заемщикам.
Как оформить ипотеку.
При этом перед тем, как сделать выбор в пользу определенного банка, важно изучить внимательным образом, какие именно условия предлагаются ним, насколько они выгодны.
Что нужно для оформления ипотеки.
Необходимо понимать, что ипотечный кредит подразумевает продолжительный срок действия. Чтобы успешно осуществить все выплаты, необходимо оценить свои силы. Еще одно условие — постоянное место работы с достаточно высокой заработной платой.
Отличительной особенностью ипотечного кредитования становится факт того, что покупаемая недвижимость выступает в качестве залога. В некоторых случаях оформление соглашения с банком подразумевает предоставление в качестве залога объекта недвижимости, собственником которой является заемщик.
Отметить необходимо также еще одну особенность. Она заключается в предложении более выгодных ставок по процентам в случае ипотечного кредитования. Тем не менее, продолжительность действия соглашения в этом случае будет значительной.
При этом важно понимать, что выдача кредита на столь большие суммы – это определенный риск не только для заемщика, но также и для самого кредитора, то есть банка. Именно поэтому требования, которые банк выставляет к потенциальным заемщикам по ипотечным кредитам, очень высокие.
Когда принимается решение по выбору определенного банка, важно учесть не только, какие ставки по ипотечным кредитам предлагаются, но также и перечень дополнительных условий. Часто можно увидеть, что под выгодными ставками могут скрываться другие условия, подразумевающие значительную переплату.
Где и как выгодно взять ипотеку.
Тем, кто решился на приобретение жилья в кредит, придется действовать по следующему сценарию:
- Изучить предложения популярных финансовых учреждений, выбрать наиболее подходящий вариант.
- Послать предварительный онлайн-запрос в выбранный банк.
- При положительном ответе собрать необходимый пакет документов. К обязательным относятся: паспорт гражданина РФ, идентификационный код, военный билет при наличии, документ о семейном положении (наличии детей), справка о доходах за последние 6 месяцев.
- С пакетом документов прийти в назначенное время в банк и заключить ипотечный договор.
Дополнительно финансовое учреждение потребует документы, касающиеся объекта недвижимости, являющегося залогом. Кроме того, банк может запросить данные о доходе других членов семьи. Чем выше совокупный доход, тем больше вероятность, что банк даст положительный ответ.
