В отношении квартирного вопроса, на данный момент, недавно образовавшиеся семьи находится в сложном положении. Возможность полностью решить квартирный вопрос при ограниченном бюджете практически невозможна. Льготная ипотека для молодой семьи в качестве помощи государственные правительственные, а также коммерческие учреждения приняли решение дать возможность нуждающимся семьям оформить кредит на покупку квартиры.
Ипотека для молодых семей по федеральной программе.
Как взять льготную ипотеку молодой семье
Для новоиспеченных семей при взятии льготной ссуды существуют снисхождения, которые влияют на вступительный взнос по кредиту. Государственная дума реализовала проект под названием «Молодой семье — доступное жилье». Нуждающимся в данном проекте причитается небольшое начисление для первоначальной оплаты ипотеки. Для новобрачных существование такой выплаты от властей является неплохим шансом к приобретению жилья.
Но для взятия кредита, банки выдвигают некоторые требования молодым семьям. Одним из главных пунктов при взятии ипотеки является возраст. Этот пункт предполагает достижение хотя бы одним из членов семьи тридцатилетнего возраста на момент выдачи кредита. А также в случае отсутствия в данной семье хотя бы одного ребенка, брачные отношения должны превышать один год.
Немало важным условием является потребность семьи в улучшении квартирного вопроса (сумма квадратных метров на каждого члена семьи). После чего осуществляется расчет стоимости квартиры кредитором для новоиспеченных семей.
Часть денежных средств на помощь семьям выдаётся из государственных средств, остаточную часть выделяют по своему усмотрению местные органы управления. В качестве помощи программам, разрабатываемым государством, банки дают возможность молодым семьям получить ипотеку на более выгодных условиях. Толчком для создателей данных проектов послужило отсутствие начального капитала. В связи с этим банки ввели первоначальный вклад, занимающий 5% от занятой суммы.
Главным плюсом созданных программ явилось то, что родители молодой пары могут выступать в качестве их созаемщиков. Благодаря этому шансы на получении кредита более велики и возможно увеличение суммы кредита. При условии появления ребенка в семье, она имеет право на получение отсрочки выплаты кредита (до трех лет). Но процент за этот промежуток времени будет начисляться при любых условиях. В отличии от сроков оплаты по кредиту, составляющих от 20-25 лет, регулярные выплаты менее велики.
Однако, существует возможность преждевременного погашения ссуды, что освобождает от предусмотренных штрафов за несвоевременные выплаты платежа. Существует шанс выплатить кредитную сумму раньше положенного срока при наличии некоторых накоплений.
Льготная ипотека для молодых семей по федеральной программе.
Ипотека для новоиспеченных семей может быть предоставлена любой семье, которая подходит под следующие требования:
- Гражданство РФ.
- Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
- Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
- Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
- Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
- Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.
Важно! Для получения ипотеки по Федеральной программе предъявляются требования к приобретаемому жилью. Государство выдает субсидии только на покупку первичного жилья.
Для того, чтобы ипотека стала доступной каждой молодой семье, необходимо чтобы льготная ипотека стала неким банковским продуктом, актуальным для всех.
